Авторский надзор
Держите проект под контролем
Что такое авторский надзор?
Контроль строителей и других подрядчиков на предмет соблюдения дизайн-проекта. Решение, исправление, адаптация проекта под незапланированные ситуации.
Почему важно контролировать строителей?
Строители заинтересованы сдать работу как можно быстрее. Любым способом. Будут предлагать упростить решения, говорить, что дизайнерские задумки невозможно реализовать. В процессе строительства будут возникать вопросы, уточнения, которые надо решать и корректировать. Строителям, мебельщикам и другим подрядчикам на объекте, часто требуются консультации и пояснения, чтобы выполнить работы должным образом.
100+
Мы реализовали более 100 интерьеров,
знаем все истории, не дадим испортить проект.
знаем все истории, не дадим испортить проект.
100+
Контролирует
ведущий дизайнер
Вам не придется ездить на стройку, тратить время на мелкие техническое вопросы. Общение со строителями возьмет на себя ведущий дизайнер.
Он не даст упростить дизайн, будет добиваться максимального соответствия проекту. Возможно, даже улучшит его.
Два выезда на объект в неделю
Каждый выезд делится на 2 этапа: контролирующий
и консультативный.
и консультативный.
Контролирующий
- Сверка с чертежами.
- Фотофиксация отклонений.
- Рекомендации строителям по устранению недочетов.
- Вам отчет по факту выезда и план работ на следующую неделю.
- Запись в журнале авторского надзора.
Консультативный
- Ответы на вопросы строителей и других подрядчиков.
- Уточнение и детализация узлов.
- Адаптация проекта при незапланированных ситуациях
Контролирующий
- Сверка с чертежами.
- Фотофиксация отклонений.
- Рекомендации строителям по устранению недочетов.
- Вам отчет по факту выезда и план работ на следующую неделю.
- Запись в журнале авторского надзора.
Консультативный
- Ответы на вопросы строителей и других подрядчиков.
- Уточнение и детализация узлов.
- Адаптация проекта при незапланированных ситуациях
Что не входит в авторский надзор:
1. Технический контроль (слои штукатурки, сечения кабелей, технологии монтажа, правильность подключения и т. п.)
2. Разработка детальных индивидуальных конструкций для изготовителей. Мастерские без конструкторского отдела часто пытаются переложить разработку конструкций на студию. В рамках АН мы только согласовываем конструкции от поставщика.
Присылаем отчеты
После каждого выезда присылаем отчет с комментариями
- Покажем, что строители сделали за последние дни.
- Какие проблемы обнаружили.
- Как будем решать.
- Что поменяется.
Ведем журнал авторского надзора
Это своеобразный лог работы дизайнера с объектом
и подрядчиками. Письменно зафиксированные отклонения, которые формируют для строителей чек-лист исправлений.
и подрядчиками. Письменно зафиксированные отклонения, которые формируют для строителей чек-лист исправлений.
Польза для Вас
-
Исправляем ошибки строителей в самом начале → избегаем долгих и дорогих переделок → ремонт не затягивается и не выходит за рамки бюджета.
-
Всё фиксируется на бумаге → подрядчики не смогут переводить стрелки друг на друга
Польза для Вас
-
Исправляем ошибки строителей в самом начале → избегаем долгих и дорогих переделок → ремонт не затягивается и не выходит за рамки бюджета.
-
Всё фиксируется на бумаге → подрядчики не смогут переводить стрелки друг на друга
Мы регулярно приезжаем, проверяем, записываем обнаруженные недочеты. Советуем строителям,
как их устранить. Они видят список и ничего не упускают.
как их устранить. Они видят список и ничего не упускают.
Если делать устные замечания, одно забудут, другое перепутают, пометки на стене сотрутся… Это не дело.
Потом придется долго и дорого переделывать.
Потом придется долго и дорого переделывать.
Мы построили более 100 интерьеров, знаем,
о чем говорим.
о чем говорим.
Пример листов журнала авторского надзора